Grünfeld #1

Feldmoching

Bei dem Projekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 6 Häusern. Hiervon sind einzelne Häuser (Haus 2+3 und Haus 5+6) aneinander gebaut. Unter dem Gesamtkomplex befindet eine eingeschossige Tiefgarage und 1 Untergeschoss. Gebäudegeometrie: Haus 1 = ca. 19m x 19m; Haus 2+3 = ca. 15m x 42m; Haus 4 = ca. 19m x 19m; Haus 5+6 = ca. 15m x 42m. Insgesamt werden 69 Wohnungen in unterschiedlichen Größen (1-4-Zimmer) errichtet. Alle Häuser sind durch das 1. Untergeschoss, in dem auch die eingeschossige Tiefgarage liegt, miteinander verbunden. Die Anlage umfasst im ganzen: Haus 1: EG bis 3.OG, Haus 2+3: EG bis 2.OG, Haus 4: EG bis 3.OG, Haus 5+6: EG bis 2.OG, TG 1: Tiefgarage als eingeschossige Mittelgarage mit 68 Stellplätze als Einzelstellplätze und Combiparker, UG 1 UG eingeschossig mit Kellerräumen für Bewohner, Technikräumen. Einordnung des Bauvorhabens nach Art. 2 BayBO, Bei den Häusern 1 bis 6 handelt es sich um Gebäude der Gebäudeklasse 4. Die Tiefgarage ist als unterirdisches Bauwerk ein Gebäude der Gebäudeklasse 5. Sie ist eine eingeschossige Mittelgarage. Die Zufahrt der Tiefgarage ist über die Rampe bei Haus 1 integriert. Die TG Ausfahrt ist separat neben Haus 1 platziert. Bebauung des Grundstücks mit Gebäuden (Art. 4 BayBO), Die Geschossfläche der Häuser beträgt ca. 6.050m2